BAG 03

Wie gestalten wir leistbare, nachhaltige und klimaresiliente Nachbarschaften für heutige und zukünftige Generationen? Wie können wir in Anbetracht anhaltend hoher Baukosten und steigender Energiepreise kostengünstigen Wohnraum mit einer hohen Lebensqualität für eine diverse Gesellschaft schaffen?

Mit unserem Beitrag für das Bearbeitungsgebiet 3 möchten wir Antworten auf diese Fragen formulieren und eine Vision aufzeigen für ein Quartier, das fit ist für morgen und zugleich den brennenden Anforderungen heutiger Bewohner gerecht wird – einer Bewohnerin wie Mona.

Maximal unversiegelt

Die Konzentration von PKW-Stellplätzen in einer viergeschossigen Tiefgarage entlang der Straße stellt einen wesentlichen Baustein für die Gestaltung eines klimaresilienten Quartiers und der Etablierung einer blau-grünen Infrastruktur dar. Durch die Anordnung der Garage ausschließlich unterhalb der nördlichen Bauteile kann der Verlust von natürlichem Boden auf weniger als 2% reduziert werden. So bleibt das Innere des Bauplatzes vollständig verkehrsfrei und das Hofnetzwerk kann zu einem stark durchgrünten Aufenthaltsraum mit tiefwurzelnden und schattenspendenden Bäumen, natürlicher Versickerung und einem Reservat für Tiere und Pflanzen werden.

Vielfalt im Ganzen

Unsere Strategie für mehr Vielfalt im neuen Quartier ist die durchmischte Bearbeitung der Bauteile durch drei verschiedene Architekturbüros. Die unterschiedlichen Handschriften und architektonischen Zugänge lassen eine Vielzahl an gestalterischen und typologischen Lösungen entstehen und erzeugen abwechslungsreiche Situationen und Raumabfolgen innerhalb der Höfe. Wiederkehrende Elemente sowie ein abgestimmter Kanon an Farben und Materialien fügen das Quartier – trotz Varietät im Detail – zu einem gemeinsamen Ganzen.

Aktiv durch die Jahreszeiten

Unser Ziel ist es ganzjährig nutzbare und für eine breite Gruppe an BewohnerInnen interessante Sport und Bewegungsangebote anzubieten. Diese Möglichkeiten bietet unter anderem ein zentral gelegenes Hallenbad mit 25m-Becken: Eltern-Kind Schwimmen, Vereinsschwimmen und Aquafitness sprechen alle Generationen an und schaffen auch für das umliegende Quartier einen sportlichen Mehrwert.

Um auch das Urban Gardening über das gesamte Gartenjahr attraktiv zu machen, werden Wintergärten an der Schnittstelle zwischen Dachterrasse und Stiegenhaus installiert. So wird das Gärtnern saisonübergreifend interessant und um die Möglichkeiten von gemeinschaftlichen Aktivitäten erweitert.

Ein Haus für alle Fälle

Der Größe des Bauplatzes entsprechend wird im Zentrum unseres Bauplatzes ein Quartiershaus in Holzbauweise errichtet, welches über einen großen, doppelgeschossigen Mehrzweckraum verfügt. Dieser bietet ausreichende Flexibilität um für vielfältige Bespielungen – von Kulturevent, Yogaklasse bis Flohmarkt – genutzt werden zu können. Die notwendige Infrastruktur wird synergetisch mit einem Shared Office genutzt.

Smart Tech – Better Life

Die Stadt von morgen ist heute bereits möglich. Intelligente Technik mit Verzicht auf fossile Energieträger für den Betrieb der Wohnanlage ist unser Beitrag für die Klima-Strategie der Stadt Wien mit dem Ziel CO2-Neutralität in der Smart Klima City bis 2040. Dazu müssen wir heute die Weichen stellen, natürliche Energieträger wie Erdwärme, Solarenergie und Windkraft nutzen, um uns und der Natur ein besseres Leben zu ermöglichen